◆◇当社グループ物件/メルディアさいたま市桜区田島7丁目・NO.2 ■駅チカ徒歩9分で快適通勤! 埼玉県さいたま市桜区田島7丁目|4,280万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社メルディア リアルティ

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◆◇当社グループ物件/メルディアさいたま市桜区田島7丁目・NO.2 ■駅チカ徒歩9分で快適通勤!

新築一戸建て

◆◇当社グループ物件/メルディアさいたま市桜区田島7丁目・NO.2 ■駅チカ徒歩9分で快適通勤!
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価格 4,280万円(税込) ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市桜区田島7丁目
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土地面積 61.55m² (18.62坪) 建物面積 104.89u
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR武蔵野線 西浦和 徒歩9分
JR埼京線 中浦和 バス8分 停歩8分
ここがおすすめ

■メルディアの家■様々なアウトドアを楽しめる「西浦和」駅エリア!
18.2帖のLDK+吹抜で明るく開放感のあるリビング空間やWICなどこだわりのデザイナーズ住宅!


  • 現地外観写真 ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 間取り図 A号棟間取図
  •  ■現地■建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年8月17日撮影
  •  ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年8月17日撮影
  •  ■現地■ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年8月17日撮影
  •  食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  •  浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  •  見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  •  洗顔やお皿を洗うときもエコ出湯で32℃をキープ。ガスの使用量も節約してくれます。給湯や追い炊きもエコジョーズ対応です。
  •  お部屋を均一に暖めてくれるガス温水床暖房。足元から温まり、体に優しい健康暖房です。
  •  木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法「MELDIA工法」。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。
  •  まつもと幼稚園
  •  田島保育園
  •  田島小学校
  •  田島中学校
  •  田島10丁目第一公園
  •  荒川彩湖公園
  •  サンディ
  •  ダイエー
  •  セブンイレブン
  •  ドラッグセイムス
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セールスポイント

特徴
  • Wクローゼット
  • シューズクローク
セールスコメント JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩9分!駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院などがあり、住環境良好!
幼稚園や小・中学校、公園が徒歩10分圏内で子育て環境も良好です!
荒川彩湖公園まで徒歩9分!様々な大型遊具やバーベキュー、サイクリングなどを楽しめる公園です

【おすすめポイント】
ゆとりのある18.2帖のLDK+吹抜で明るく開放感のあるリビング空間!
ガーデニングなども楽しめるワイドバルコニー!
WICには衣服や小物、趣味の用具などをたっぷりと収納可能です!
ご家族のコミュケーションを育む対面式セミフラットキッチンやリビングイン階段!
リビングの可動棚収納はお部屋をスッキリとした空間に保てます!

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2024年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 私道 道路幅: 4m 用途地域
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第BNV確済24-448号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月18日 次回更新日 2024年11月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さいたま市立土合小学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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中学校区 土合中学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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