◆◇当社グループ物件/メルディア朝霞市溝沼3丁目 ■小学校まで徒歩2分の子育ておすすめ立地 埼玉県朝霞市溝沼3丁目|3,680万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社メルディア リアルティ

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◆◇当社グループ物件/メルディア朝霞市溝沼3丁目 ■小学校まで徒歩2分の子育ておすすめ立地

新築一戸建て

◆◇当社グループ物件/メルディア朝霞市溝沼3丁目 ■小学校まで徒歩2分の子育ておすすめ立地
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価格 3,680万円(税込)値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県朝霞市溝沼3丁目
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土地面積 85.35m² (25.82坪) 建物面積 98.23u
築年月 2024年8月築 間取り 4LDK (洋室5.6/洋室5/LDK17/洋室7/洋室5.3)
交通
東武東上線 朝霞台 徒歩21分
JR武蔵野線 北朝霞 徒歩22分
東武東上線 朝霞 徒歩22分
ここがおすすめ

■おかげさまであと1棟
■広々使える収納豊富
■前面道路約7.0mで開放的
■小学校まで徒歩2分の子育て立地
■マルエツまで3分!スーパーが家から近いと本当に便利です!


  • 現地外観写真 3駅複数路線利用可能でアクセススムーズ!小学校まで徒歩2分の快適子育て立地です!【現地写真】
  • 間取り図 2号棟間取図
  •  大きなバルコニーと隣接のリビングは日中窓やカーテンを開けられる2階リビングです!
  •  対面式キッチンでお料理しながらご家族と会話を楽しめます!
  •  大型のキッチンパントリーはとっても便利!食品はもちろんお気に入りの食器や調理機もしまえます!
  •  扉レスのWIC付の洋室!すぐお洋服をしまえ通気性が良いのでカビ対策にもなります!
  •  お子様が大きくなるまでお子様の遊び場に最適な収納付の洋室です!
  •  家族分の衣類もしまえそうな大型WICは重宝します!
  •  広い洗面室はお子様との入浴準備もスムーズです!
  •  足を伸ばしてリフレッシュ!広いお風呂で1日の疲れを癒してください!
  •  キズや汚れが目立ちにくくお手入れしやすいトイレです。
  •  広いバルコニーはお洗濯以外にもガーデニングなどお楽しみいただけます!【プラン例】
  •  たくさん靴がしまえるので玄関をスッキリきれいにお使いいただけます!【プラン例】
  •  お部屋を均一に暖めてくれるガス温水床暖房。足元から温まり、体に優しい健康暖房です。
  •  「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  •  朝霞第一小学校
  •  朝霞第三中学校
  •  マルエツ
  •  ドラッグセイムス
  •  ファミリーマート
  •  塩味病院
  •  いずみばし保育園
  •  菩提樹の森幼稚園
  •  アコレ
  •  滝の根公園
  •  溝沼こどもプール
  •  一般住宅と比較すると火災保険料が50%も削減。防火性の高い材質とフライヤーストップ構造で、万一の火災にも損害を軽減します。
  •  すべりにくく乾きやすいほっカラリ床を採用。お手入れのしやすさにこだわった鏡ややカウンターで掃除の負担を軽減!湯温の低下を抑制する魔法びん浴槽は、追い焚きなしで入浴できる節電効果の高い浴槽です。
  •  上から水が出るキレイアップ水栓。水洗まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。サイドのカウンターはタオルや化粧水などの仮置きスペースにピッタリ!朝の準備がはかどります。
  •  インテリアとの調和を追及し、さらにディテールにこだわった進化型キッチン。
  •  最新の細線維化技術によって優れた断熱性を実現した高性能のグラスウールです。
  •  木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法「MELDIA工法」。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。
  •  標準クロスと多様なオプションクロスからお選びいただけます!素敵なオリジナルクロス豊富にそろっています!オンリーワンのお部屋が完成!自分で選べるから愛着も湧きます!
  •  繰り返しの地震に強い耐震構造。剛床工法と安定性に優れたベタ基礎でさらに強い家に。
  •  朝霞駅南口から徒歩5分です。お車でお越しの際は店舗目の前の専用駐車場へお停めください。
  •  店舗の目の前には、無料駐車場が4台分ございます。万が一満車の場合はお近くの駐車場をご案内いたします。※駐車場料金が発生した場合は、弊社にてご負担いたします。
  •  現地写真
  •  現地写真
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セールスポイント

特徴
  • Wクローゼット
  • シューズクローク
  • プライスダウン
セールスコメント 【収納豊富で住みやすいお家です】
・主寝室にはとっても広いWIC付でスッキリ収納が叶います!
・パントリーも大型で食品ストックなどの収納に便利です!
・家族とコミュニケーションが取りやすいリビング階段です!

【ファミリー層におすすめの子育て向きのエリア】
・小さなお子様も安心して通える小学校まで徒歩2分の子育て立地!
・お弁当のおかずを買い忘れてもすぐ行けるマルエツまで徒歩3分!
・夏はプールで大はしゃぎ!こどもプールまで徒歩6分!
他にも公園多数でのびのび子育て出来ます!

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 7m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 地勢
建築確認番号 第SJK-KX245603280号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月10日 次回更新日 2024年11月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 朝霞市立朝霞第六小学校
(埼玉県朝霞市)
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中学校区 朝霞第三中学校
(埼玉県朝霞市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,680万円
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