◆◇当社グループ物件/メルディアさいたま市桜区中島2丁目・NO.2 ■駅チカ好立地!! 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目|3,780万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社メルディア リアルティ

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◆◇当社グループ物件/メルディアさいたま市桜区中島2丁目・NO.2 ■駅チカ好立地!!

新築一戸建て

◆◇当社グループ物件/メルディアさいたま市桜区中島2丁目・NO.2 ■駅チカ好立地!!NEW
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価格 3,780万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目
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土地面積 63.51m² (19.21坪) 建物面積 108.78u
築年月 2024年10月築 間取り 3SLDK (洋室4/S5.5/LDK16.7/洋室6.5/洋室5)
交通
JR埼京線 南与野 徒歩12分
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ここがおすすめ

●メルディアの家●南からの明るい陽の光を感じる全5邸
都心へとアクセスしやすいJR埼京線「南与野」駅徒歩12分!
WICや吹抜など多彩なプランからお選びいただけます♪


  • 現地外観写真 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩12分の好立地!【現地写真】
  • 間取り図 4号棟間取図
  •  小・中学校やお買物施設豊富で住みやすい街並みが魅力です!【現地写真】
  •  おしゃれなカフェ風なリビングでお客様を招くのもますます楽しみになります!
  •  可愛らしいキッチンでお料理の腕にも磨きがかかります!
  •  繰り返しの地震に強い耐震構造。剛床工法と安定性に優れたベタ基礎でさらに強い家に。
  •  洗顔やお皿を洗うときもエコ出湯で32℃をキープ。ガスの使用量も節約してくれます。給湯や追い炊きもエコジョーズ対応です。
  •  お部屋を均一に暖めてくれるガス温水床暖房。足元から温まり、体に優しい健康暖房です。
  •  木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法「MELDIA工法」。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。
  •  ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。
  •  基礎パッキン工法により床下をしっかり換気。壁の中には外壁通気層で空気の通り道を設け、湿気を排出し結露やカビを生じにくくしています。
  •  素敵なオリジナルクロスなどアクセントクロスもお部屋を美しくコーティングします!
  •  中島保育園
  •  浦和すみれ幼稚園
  •  中島小学校
  •  ロヂャース
  •  TAIRAYA
  •  南元宿2丁目第一公園
  •  浦和栄和郵便局
  •  セブンイレブン
  •  リビングにはマルチカウンターもございます!
  •  身だしなみもしっかり確認できる三面鏡で朝の身支度もスムーズ!
  •  足を伸ばしてゆっくりリラックスできる広い浴室です!
  •  各室収納付でお部屋を広く快適に使えます!
  •  明るく風通しも良いお部屋です!
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セールスポイント

特徴
  • Wクローゼット
  • シューズクローク
  • 新着物件
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メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

● ○おすすめポイント○●
・都心部へのアクセスが良好なJR埼京線「南与野」駅徒歩12分の好立地。
・前面道路は南向きで明るく、住民以外の出入りが少ないのでお子さまにも安心です。
・保育園や小学校、スーパーや病院が徒歩10圏内に集約しており住環境良好◎
・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など充実設備♪
・衣服や小物、趣味の用具などをたっぷり収納可能なWICを完備♪
・リビング上部の吹抜は明るい陽の光をたっぷりとお部屋に取り込みます。
・2階リビングで視線を気にせずゆったりくつろげます!

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2024年11月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 私道 道路幅: 4m 用途地域
準工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-0616号 他 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月22日 次回更新日 2024年11月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さいたま市立中島小学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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中学校区 土合中学校
(埼玉県さいたま市桜区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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